重庆国际创客港：从缝纫机厂到年产值过亿的双创园区变迁记

五年前，这儿是一片荒草丛生的废弃厂房，现如今，摇身一变成了年产值过亿的创业热土。重庆国际创客港花了五年时光，实现了这一历经转变：从无人问津的老旧厂区，变为了百余家企业竞相争抢入住的创新园区。

老旧厂房的前世今生

分布于沙坪坝区嘉陵江畔的这块地面，上个世纪之时一度有着极高知名度的红岩缝纫机厂存在于此。处于那个种种物资都很短缺匮乏的时期，此地产出的缝纫机属于许许多多家庭最为重要的所谓大体积高大型的物品装置，那机器持续不断发出的轰响声音无论是白天还是半夜都从不停止。

在九十年代，市场经济涌起如潮般的巨浪时，缝纫机厂没能跟上时代迈进的节奏和步调，最终走向倒闭关门的结局。厂区占地面积90余亩，自此陷入了长久的寂静。厂房的墙壁出现了一块块、一丝丝杂乱的斑驳痕迹，车间里那些曾经运转的机器布满锈迹，荒芜寂静的状态持续了二十多年。

保留记忆的改造之路

在2014年的时候，沙坪坝区政府发挥牵头作用，启动了改造计划，并且联合3家企业投入1.7亿元，打算把这片废弃厂区打造成创新创业文化产业园区。改造方案确定了基调，老厂房被列入了历史建筑名录，一定要以保护性加固作为主要方式。

园区运营负责担当任职的办公室主任叫周尤追述，施工期间碰到的最为棘手阻碍是怎样处置那些年代久远的树木以及年代较为长久的墙体。园区里边儿拥有数十棵平均树龄在五十年往上的黄桷树，每一棵均需在原来所处位置予以留存下来。

拆除危旧厂房之际，工人们察觉到一棵黄桷树的根系已然深深嵌入墙体之中。建设方即刻决定保留这面墙，经加固后把它改造成开放式绿地。如今这棵呈现“树墙共生”态势的黄桷树成为了网红打卡点。

政策红利引来金凤凰

坐落于嘉陵江滨江路，也就是那黄金地段的创客港，其背后靠着重庆大学，并且紧挨着磁器口古镇。然而呢，沙坪坝区并未简单地去开发商业街区，反而是把这块被称作“宝地”的地方留给了创业者，还出台了为期三年的租金补贴政策。

有一家名为筑智建科技的公司，它是首批进行签约的企业当中的一个。这家公司所从事的是三维可视化大数据方面的研发工作。其从上海进行了整体的搬迁。它一口气租下了差不多2000平方米的两层楼。总经理赵亮表示，租金带有补贴这是具有吸引力的地方，不过他更为看重的是才人的资源。

隶属于教育大区的沙坪坝，每一年都会培养出极为大量的从事土木工程专业及计算机软件专业的毕业生，专门修筑有通往重庆大学的观光电梯的创客港，当企业招募实习生以及邀请专家开展科研工作之时，乘坐一部电梯便能够抵达。

校地合作激活创新基因

创客港主动和高校深度地绑定，挂牌进而成为重庆大学“来华留学生创业创新实践基地”。重庆大学土木工程专业研究生张成臣在2018年入职筑智建，他讲当下校企合作紧密许多了。

来企业指导课题研究的老师们，乘坐电梯只需几分钟就能到达。学生实习也无需四处奔波，下楼便是公司。这样一种在楼上进行科研，在楼下开展创业的模式，使得创新要素在极短的时间之内迅速聚集。

目前园区形成了这样的产业格局，它是以创新技术为主，以设计服务为主，以文化传媒为主，以信息咨询为主。企业之间存在着相互协作这类情况，技术交流变得十分便利，人才流动也变得十分便利，创新生态正渐渐得以成型。

从白天热闹到全天候活力

不少创意产业园在白天的时候，呈现出人声鼎沸的状况，然而到了晚上，却是人去楼空的景象。创客港从一开始起，就在思索着怎样去打破这个魔咒。他们规划了600多个地下车位，还规划了沙滨路上最大的滨江广场。如此一来，旨在解决停车难的问题。

把一栋旧厂房改建成缝纫机博物馆，同时配套引入影视娱乐、酒店餐饮等生活服务设施。西南地区最大的巨幕影厅开业以后，晚上前来观看电影的市民接连不断，而由老厂房改造而成的民宿酒店几乎每天房间都满着。

那位名为张博的“80 后”海归，在这儿开办了摄影工作室，她述说完园区里尽是年轻人，客户就在身旁。老旧厂房、磁器口老街以及大学校园，皆是天然的外景地，拍摄取景时连场地费都省下了。

打造滨江双创新地标

历经两年多的发展进程，创客港已然入驻了上百家企业，从而成为了重庆规模最为宏大的滨江“双创”产业园。在2018年，园区的产值成功突破了1亿元，为1000多个人提供了就业岗位，并且这个数字依旧处于增长状态。

园区当下正着手引进诸如3D打印，VR虚拟现实，机器人表演等一系列数字互动体验项目。然而老厂房之中，不但能够触摸那往昔的工业记忆痕迹，还要去体验当下的现代科技氛围，这种反差感觉恰恰就是年轻人所喜爱之处呢。

周尤言，创客港之愿景乃能使市民日间前来游览博物馆，夜晚去观看电影，于周末安住民宿，让此地成为城市文化崭新名片。自废弃厂区转变至创新高地，重庆国际创客港历经的五年蜕变证实，老工业遗存活化利用此路径选对了。

倘若你身为一名创业者，会挑选于这般的由老厂房改造而来的园区里开展创业活动吗，欢迎于评论区留言去分享你那一己之看法，若觉得文章具备价值请点赞并转发以使更多人得以看见这个故事。